財政司司長陳茂波表示，香港過去半年面對疫情及利率上升，但樓市表現保持冷靜，樓價下跌約3%，交易量下跌約10%。他認為，隨著利息上升，市民置業的按揭供款亦會增加，加上預期息口進一步上升，樓市氣氛或受影響。
不過，陳茂波指，現時新造按揭供款佔入息比率通常約37%，銀行針對供樓人士亦設有加息3厘的壓力測試，相信即使息口上升，稍為增加供樓負擔，業主持貨能力仍十分健全。他認為，目前樓市有保障措施，加上需求強勁，預計樓市基礎保持穩健。
陳茂波說，本港利率在聯匯制度下會趨升，但強調本港銀行體系流動性十分穩健，流動性充足率和資本充足率都高於國際要求。而截至5月底，壞帳撥備率只有約0.98%的低水平，認為港銀經營相對穩健，加息對銀行體系造成衝擊的風險十分低。
他指，金融狀況趨緊，資產價格波動會影響本地消費及投資信心，但本港經常帳錄得盈餘，財政儲備豐厚，有能力應對外來衝擊。而且金融體系成熟穩健，可以處理大量資金進出，即使美國近期大力收緊貨幣政策，本港金融市場亦一直順暢有序，並無出現混亂。
陳茂波稱持續加息致資金成本升 影響消費情緒投資信心
財政司司長陳茂波表示，推動本港經濟增長的「三頭馬車」分別是出口、消費和投資，預計下半年外圍經濟環境會轉差，影響內地對先進經濟體的出口，本港的出口自然也會受到影響。
消費方面，陳茂波說，如果疫情大致受控，政府8月推出的電子消費券，相信對本港消費市場有一定的提振作用，參考去年下半年的經驗，當疫情受控、市民出來消費、社會活動大致回復正常時，本港會有大的動力恢復經濟，估計下半年經濟表現會好過上半年，政府經濟顧正檢視經濟數據和評估經濟前景，但預料全年經濟增長無可避免會稍為向下調整。
陳茂波說，美國持續加息，在聯繫匯率制度之下，本港的利率無可避免亦會趨升，疫情已經對部份企業的業務造成打擊，加上全球供應鏈和運輸物流仍未完全暢通，持續加息意味著資本、資金的成本會上升，會令企業經營更加困難，金融狀況趨緊，資產價格會比較波動、甚至會調整，亦會影響本地消費情緒和投資信心。